（原标题：握续火爆！年内募资超500亿元）

【导读】公募REITs年内募资鸿沟已超500亿元            中国基金报记者 天心            本周（11月25日至11月29日），公募REITs阛阓新音信不休，发售、呈报等方面皆有新进展。公募REITs阛阓加快扩容。二级阛阓行情方面，本周上市REITs连续小幅回调。      刊行握续火爆 公募REITs年内募资超500亿元            公募REITs刊行握续火爆，本周有两只新品公众发售部分提前完结召募。            11月29日，中金基金发布公告称，11月27日首发的中金重庆两江产业园REIT因公众投资者认购奋勇，截止11月28日该部分认购总量已向上发售总量，因此，公众发售部分由原定的截止日12月3日提前至11月28日完结召募。                11月27日，工银蒙能清洁动力REIT公告泄露，该产物的发售获取了投资者热捧，其中，公众投资者灵验认购倍数达357倍，成为深交所年内刊行基础款式REITs中，公众投资者认购倍数最高的产物。该REIT原定召募期为11月22日至11月25日，认购价钱为5.337元/份，瞻望召募总金额为10.67亿元。由于认购奋勇，公众投资者发售部分于11月22日刊行首日提前完结召募。            此外，本周上交所两天内迎来三只新产物接连呈报。11月27日，创金合信首农产业园REIT、华泰紫金苏州恒泰租借住房REIT同日接踵呈报。此外，11月26日，汇添富上海地产租借住房REIT也在上交所呈报。            值得一提的是，2024年以来，REITs刊行领会加快。截止11月29日，本年以来系数23只公募REITs新产物，召募鸿沟向上500亿元，远超旧年全年水平。            本周二级阛阓连续小幅回调                11月29日，中证REITs全收益指数微幅收涨0.09%，收报928.80点。本周中证REITs全收益指数下落0.23%。            中证REITs（收盘）指数方面，11月29日收报766.16点，本周跌幅为0.38%。            Wind数据泄露，截止11月29日，已上市的公募REITs中，有17只在本周完结高潮。其中，浙商沪杭甬REIT周涨幅最多，达1.88%；中金山东高速REIT以1.54%的周涨幅位居第二；红土编削深圳安堵REIT、银华绍兴原水水利REIT、嘉实中国电建清洁动力REIT等周涨幅均超1%。            本周下落的产物有32只，其中8只跌幅向上1%。

专科东谈主士分析，我国REITs发展时辰较短，波动相对较大，这是REITs这一新兴投资品种走向老练的必资格程。不外，公募REITs二级阛阓资格了2023年的握续低迷后，举座收益率在大幅普及，具有建立价值。            据了解，由于我国公募REITs采选了外洋REITs强制分成和权力型产物策画特色，不错参考好意思国REITs长周期的阛阓发扬。从历史发扬来看，好意思国REITs呈现出低风险、始终汇报放心、与其他投资品种有关性低的特征。            从较长的时辰维度看，在2009年~2023年，群众REITs的年复合收益率为9.73%，跑赢了股票、债券、房地产。             沪深走动所发布REITs财报指示

11月29日，沪深走动所分手发布基础款式REITs年度叙述指示、中期叙述和季度叙述指示。            据悉，此举旨在进一步模范基础款式REITs按期叙述露馅，完善以“管金钱”为中枢的基础款式REITs存续期信息露馅措施体系，督促基础款式REITs阛阓参与主体归位守法，握续普及信息露馅的实时性、灵验性和模范性。            剪辑：小茉 审核：木鱼

版权声明

《中国基金报》对本平台所刊载的原创骨子享有著述权，未经授权不容转载，不然将根究法律牵累。

授权转载配合联系东谈主：于先生（电话：0755-82468670）